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据悉，本次万科中興傲舍 将会采用地面抬高3层的设计，，其中3层以下为商业底盘★★。
3#东侧为阶梯型绿化和食集南侧广场，视线无遮挡★★★；西侧紧邻二期核心水景花园。
南向主卫更带豪华卫浴四件套；同时北次卧邻次卫★★★，其实也相当于套房，所以这是一个
业主归家路途中，可于下层漫步浓荫里的绿野街区，也能于上层享受谧静私域★★★，整个社区充满绿意和呼吸感。
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万科进入上海的第一个步是从高端别墅开始的，随着上海城市发展的集约化★★，2010年后的万科迎来了平层高端住宅的全新时代。从2012年入市的★★★“高级生活”标准制定者万科五玠坊，到2014年标志性的高端产品系“翡翠系★★★”及翡翠滨江的发布，数年间我们能看到万科在高端市场上的理念转型，此时万科也愈发关注城市★、社区★、人的关系，及国际生活方式的营造。
换言之，这个商业底盘业主不仅能够便捷下楼消费，更将成为社交平台，可以是追求时尚的同龄人共同的潮玩场地★★★，三五好友来场思想碰撞也能出门即享，女士们则可以在精致街区里逛街★★★、购物。
客餐厅阳台一体化，空间超级宽敞、方正，可以是主人社交主场★★，也可轻松承载House Party。
而万科，则走出一条独立赛道★★★，一条别家做不来，万科擅长的赛道，更易走出市场独立行情。
早前，万科发布公告，在其新增开发项目中，涉及上海的增量土储：静安万科翡翠雅宾利四期项目赫然在列，万科持股70%。
中兴路一号的圈层活动已成为业内标杆，骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟★、公益社、乐营户外等社群活动不断。
根据设计方案，项目由7-35层不同高度的高层住宅组成★★，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成★。
纵观项目一期★★，建筑面积约181㎡和200多平户型很畅销，可以说是已受市场检阅的高分户型，如今好户型又来了★★★：
项目外立面采用Art deco三段式设计★，塑造经典对称，挺拔的地标形象。
功能上，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅★★”★★；氛围感上，视觉冲击力拉满。
可见★★★，项目不是商业、住宅多个功能空间的拼凑与堆叠★★★，而是通过空间场景的打造、形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。
上海北万置业有限公司通过公开市场获取后，经上海联合产权交易所转让70%股权，接盘者即市场早期认定的万科★，为项目绝对实控人。
②、位置更闹中取静★，3#仅北靠小马路★★，且北侧距离小马路至少有47米；同时步行动线#东侧有主大堂★★，西侧邻副大堂，离小区两个大堂都很近，平时可沿天通庵路酒店式约10米挑高落客区进入★★。
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由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善★。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心★，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及★★★。
项目邀请了外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所★★、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司★★★，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线★、Linehouse★、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。
而中興傲舍是板块多年一遇以建筑面积约170-320㎡改善大户型为主的项目，户型格局方正，功能性与舒适性兼具★★。
项目旨在营造一座融合各种城市功能的微缩型城市★★，让人们在徒步圈内即可实现★“城市空间更大化★★”、“自由时间更大化”、“选择范围更大化”，让每个人都是生活的作者。
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比如，项目在街边的转角、街区的外廊，打造城市花园长廊；还有45度角贯穿的街区的超级绿核枢纽，中兴公园的绿意被充分引入中心广场，将成为开放且亲密的城市打卡点。
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这才有了★★“未来城市理想单元”的诞生，并在嘉定理想之地大获成功，更引发《解放日报》点赞和支持，说明政府推崇这种开发模式，认可这样的生活方式。
在中興傲舍将继续打造这种先锋人际网络，让项目不只是家在空间上的延伸★★★，更是业主精神层面的碰撞和交集★★★。
万科·中興傲舍 地处西藏北路板块★★★，项目西侧毗邻西藏北路一侧★，南侧为中兴绿地★★★，东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。
而中興傲舍正是“未来城市理想单元★★★”市中心版，也是对于中兴路一号的全方位升级。
购房者也用真金白银为项目投票，万科中興傲舍一期在开盘后不到一个月的时间里全部售罄，热销约50亿。
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早在2003年★★，这一地块被一家外资公司以“毛地出让”方式取得土地使用权，直到2019年，征收工作才得以重启。如今★★★，它终于登场，肩负百万方中兴城最后一块拼图的使命。
还有全新户型★：建筑面积约200㎡全套房产品，建筑面积约250㎡收纳体系完整的四房及内环难有敌手的建筑面积约280㎡强功能4+1房（有保姆间）。
最新消息★★，一房一价表首发！二期央景楼王携全新户型来袭「万科·中興傲舍」将推主力建面约180-280㎡3-5房！
顾名思义★★★，一方面它被绿意环抱★，比如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，打造独树一帜的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融合街区。
项目的食集也将对标阿姆斯特丹市集，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心★★，与绿植共处的社交空间★★★。
二期央景楼王 万科·中興傲舍 将推主力建面约180-280㎡3-5房！火爆认购中★！
万科中興傲舍项目它不仅是一个占位内环内的新盘★★★，更在主流开发商纷纷打安全牌的当下，在同质化立面★、园林、公区面前，万科中興傲舍打出了太多的★★“独一份★”★★，而这些独一份恰好就是如今上海很需要的“创新与突破”。
点睛之笔是利用约15米挑高空间做了错层和跃层的绿化设计。底部是由森感公园★★、九曲花街、花园大道组成的丰富商业景观。
其中，静安区中兴社区C070202单元304-03地块就是前年9月27日被上海北万置业有限公司以1205984万元拿下、被命名为「万科中興傲舍」。
无论你徜徉城市★★、漫步街区★★，或是归家路途★，皆有茂密的绿意呈现在视线★★★，接轨国际的建筑美学★★★！
3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园★★★。且这个观感是立体式的，颇具层次感。
2023年7月7日，静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式★★★，全面启动下半年重大项目建设推进工作。
整体4+1房配置，不仅带独立储藏间和家政间；主卧更是带双衣帽间+双台盆的豪华套房；也可根据家庭结构随时更改室内功能性。
万科高端服务标准将于此再一次迭新升维星耀服务体系，持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务提案。
另外值得期待的是万科·中興傲舍还将打造重量级商业，未来由万科运营★★，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。
而是突破传统★★，只有面子上散发高级美感，里子洋溢个性生活的住宅才能真正匹配这个高阶板块潮流生活调性。
上海时下产品力很卷★★★，装标★★、配置一浪高过一浪★★★，但说白了还是局限于硬件比拼。
这一点很重要，因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力★★★，其中“审美”会是很重要的一环。
据悉★★，万科·中興傲舍总共6幢楼，项目即将加推3#楼，产品建面约180㎡3房、200㎡3房、250㎡4房、280㎡4+1房。
值得一提★★，中兴公园由万科代建★，园内设备专业★★，一般小区可能都不会有这么好的设施。同时因为距离上就是“南向直面★★”，该公园其实就相当于中興傲舍的专属配套，出门即享★。
一是高学历高收入★，拥有国际化审美的洄游世界之人★★★，一期业主中有约50%有留学经验★★，他们堪称全上海更in，更潮流一群人，愿意为独特“设计理念★★”、高能生活方式买单，特别看重内环内+约3.5万中兴公园+实景艺术奢宅。
在不离开社区的情况下人们可以在生活工作和娱乐之间实现平衡，并通过充满活力的公共空间赋能身心更多的松弛感和幸福感★，让人们获取更多生活乐趣和便利。
前期好评如潮的建筑面积约180㎡3房户型图过程稿如下★★★：区别于市场常见的4房配置★★★，项目做了差异化大三房★★★，各空间更舒适。
①★★、建筑层面，3#有一部分是洋房，内环内罕见产品，享楼层低★★、亲地性好的优势。
而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园★★★、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。
二是企业家★、高端商务人士，他们追求奢适有度的居住感受。于开发商★，像万科这样不断为住区做加法、为生活做乘法的房企★★，怕是一只手就能数完。
★，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽★★★，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感★★。
鉴于拥有海外生活背景的90后★★、00后买房人群越来越多，他们审美、居住方式超前，万科没有选择千篇一律的传统新房。
新天地为何受热捧？因为每一条街道，都被归还给行人，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和街边的内容亲密聚合★★★，人和环境是共融的★★★。
比如商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化★★；并承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷★★★”式艺术化街道★★；
本次集中开工的4个区重大项目分别是：静安区工人文化宫（北宫）、天目社区C070102单元07-03地块住宅项目★★、曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目和中兴社区C070202单元304-03地块商住办及配套设施项目。
其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，中间还穿插三个★“树屋中心商业”，再叠加约6100㎡高线公园，高低差所形成的立体景观视野★★，不论你是身处于花园绿植之中，还是于室内俯瞰或者眺望，都能享受到别样的绿色城市生活体验★。
在中興傲舍也是如此，项目将打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态★★、人文等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接★★★、社区外公共空间的打造★★★，实现动线共联、商业共通、生态共融★。
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